Geschichte

Wie alles anfing - 14 Jahre Wohnprojekt auf dem Layenhof

Geschrieben von: Dietmar Herold

Im Herbst 1994 berief der damalige Mainzer Sozialdezernent Willi Abts eine Zusammenkunft in den Frankfurter Hof , um dem drohenden Verfall und Vandalismus des von der US-Armee bereits verlassenen Wohngebietes auf dem Layenhof  eine soziale Gestaltungsinitiative entgegenzusetzen. Er bot den Versammelten u.A. zwei bis drei Wohnblocks für ein integratives Wohnen auf dem Layenhof an, falls sich eine verantwortliche Initiativgruppe fände.

Cornelie Unger-Leistner, Waldorf-Mutter aus Mainz und Kathrin Sachs, Mitglied des Vereins für gemeinsames Wohnen für Jung und Alt, erklärten sich spontan dazu bereit. Das Angebot der Stadt wurde in eine in der Waldorfschule Mainz sich bildende Arbeitsgruppe für eine soziale Vision für den vorgesehenen neuen Mainzer Stadtteil Layenhof eingebracht, die sich den Namen Sozialimpuls Layenhof gab und ein Leitbild mit verschiedenen anthroposophischen Einrichtungen entwarf, von denen das Wohnprojekt zu einer Möglichkeit des Zusammenlebens werden sollte.

Der neue Stadtteil wurde schließlich nicht realisiert, weil auch andere Konversionsgebiete im Umkreis frei wurden und der Bedarf von der Stadt Mainz als unnötig erkannt wurde. Dadurch stand das Wohnprojekt, das in vielen Sitzungen mit Interessierten aus dem ganzen Bundesgebiet während des Winters ´94/´95 herausgearbeitet, beschlossen und schließlich mit Hilfe der Wohnbau Mainz GmbH realisiert wurde, als einzige der geplanten Initiativen da. Es musste sich mit einer weitaus bescheideneren Perspektive zufrieden geben und sich in dem kleinen Umfeld des Layenhofs zusammen mit anderen Bewohnern einrichten.

Bezogen wurden die beiden Blocks mit insgesamt 32 Mietparteien ab Sommer 1995 in einer  Aufbruchs- und und Euphoriestimmung. Der Verein Sozialimpuls Layenhof e.V. trat als Gründungsverein für das Wohnprojekt gegenüber der Stadt auf und leitete die Entstehung bis zu dessen eigener Rechtsform nach etwa drei Jahren des Bestehens. Es wurde der gültige Generalmietvertrag mit der Wohnbau Mainz abgeschlossen, der Eigenständigkeit im Belegen der Wohnungen gewährt und durch großzügiges Entgegenkommen bei Finanzierungsfragen gefördert wurde.

Die Anfangszeit war geprägt von langen Sitzungen der Selbstfindung und dem Ringen um Gestaltungsfragen. Es gab Auseinandersetzungen durch konkurierende Absichten, unterschiedliche Sichtweisen usw. Das Beziehen der Wohnungen brachte einige Überaschungen aufgrund der relativ schlechten Bausubstanz und nach zwei Wintern des Leerstehens und durch die Hellhörigkeit zwischen den Etagen.

Einige Bewohner waren in der Hoffnung gekommen, hier auch ein Betätigungsfeld im sozialen Bereich mit Verdienstmöglichkeit zu finden, was durch die geänderte Lage nicht mehr gegeben war. So gab es von Anfang an Wechsel in der Belegung der Wohnungen, aber nie einen längeren Leerstand. Eine größere Umwälzung entstand ab 2001 durch die umfassende Sanierung und Neugestaltung der Häuser im Zuge der Beseitigung des gefährlichen PAK-Klebers unter den Parkettböden. Diese wurden komplett durch die Wohnbau Mainz ausgetauscht und im Einvernehmen mit den Bewohnern wurde auch eine äußere Sanierung und Neugestaltung vorgenommen.

Die Wohnprojektsidee in dem schöner gewordenen Umfeld wurde durch die Neuhinzukommenden immer wieder neu belebt. So fühlen sich vor allem Familien und Einzelpersonen mit Kindern hier angesprochen. Von Anfang an leben auch Betreute und Betreuer (Verein Wahl e.V.) in diesem Projekt. Durch eine neuere Initiative wurde der Gib-und Nimm-Raum eröffnet. Die relativ statische Besetzung der Anfangsjahre ist im Laufe der Zeit einer Dynamik des stetigen Wechsels gewichen, ähnlich einer im Fliessen entstehenden dynamischen Wellenform in einem Bach. Die Form erhält sich in der Dynamik des durchströmenden Wassers.